改造后的南苑街道河畔新村。 记者 张之冰 摄

杭州日报讯 老小区里的新生活，正成为这座“幸福标杆”城市的温暖色。

不久前，市建委、市旧改办启动了2020年度老旧小区综合改造提升最佳案例评选。根据网络投票结果，结合改造实效，30个项目脱颖而出，昨天进行了第二场“比拼”，接受专家“检验”。

“我们希望通过评选活动，选出一批充分体现群众积极参与、社会主动介入、社区短板补齐、小区环境改善、历史风貌保存、基层治理提升的优秀项目，在全市范围形成样板引领、比学赶超的良好氛围。”市建委、市旧改办负责人介绍，本次评选将最终选出10个最佳案例和20个典型案例，“我们将对照‘打造全国老旧小区改造的样板和标杆’的目标，继续用心用情办好这件民生实事，让居民获得感幸福感更强，让‘宜居天堂’的底色更足、‘幸福标杆’的成色更靓。”

从“主城先行”到“全域共‘改’”

出是充满烟火气的“网红小店”一条街，入是青砖白墙庭院深深的老城风情。去年底来杭工作的95后小陈，租房子时一眼就挑中了市中心的麒麟街小区：“这就是我想象中的杭州！”

地处老杭城腹地的武林街道麒麟街，早前可以说是占据绝佳区位、却呈现落后面貌：街道两侧多为年代久远的老小区，不但建筑老旧，还存在公共空间狭小、线缆零乱、交通不畅、功能缺失等诸多问题。

去年3月，麒麟街小区作为2020年杭州首批老旧小区改造项目，开启了“改头换面”的蝶变，不仅沿街道两侧18幢老式居民楼旧貌换新颜，连周边原先老旧脏乱的街巷里弄也一起变得崭新靓丽起来，街边巷角处处可见古色古香的老物件和精心打造的小景观，徜徉在街区如同误入时光隧道，让人有古今交错的惊喜。

“我特别喜欢这种老味道。不上班时坐在小区庭院里晒晒太阳，喝喝茶，就很惬意。走几步去孩儿巷，咖啡店、面包店都有，这就是我想要的生活。”小陈说，当初租房子时，中介跟她说这里刚改造过，房租涨了些，“但为了这环境，值了！”

小陈在市中心找到了“桃花源”，偏居在富阳的老张，也圆了自己13年的梦。

老张今年刚60出头，已经独自“困”在屋子里很多年。“13年前一场意外之后，我的腿脚一直不便，一个人出入困难。”为此，他所在的富阳区富春街道清风阳光苑进行老旧小区改造时，他就提出了要装电梯和无障碍设施。他的诉求很快得到了回应和落实，“现在，我终于可以自己下楼去呼吸新鲜空气了。”

从“试点改造”向“全面推进”，从“主城先行”到“全域共‘改’”。

“通过这次评审我们看到，不论是主城区还是县市（区），老旧小区改造提升这项工作都在扎实深入地推进，城乡居民的参与感和获得感都在不断提升。”昨天评审会现场，一位专家点评道，“各区各地要立足自身基础，满足居民的实际需求，在硬件升级的同时，做好管理服务的提升，形成长效机制。”

从“改好面貌”到“改出经验”

全市老旧小区改造，不仅改出好面貌，也改出了新特色，改出了新经验。

去年，临安区锦城街道将辖区内的三个街区同时列入改造。“改造前这三个街区的情况，用三句话就可以概括。”街道的相关负责人介绍，一号街区是“汽车进不了家”，二号街区是“洪涝出不了巷”，三号街区是“快递小哥找不着北”。“这三个街区既有违章占道等共性问题，又有各自的短板和诉求。”

为此，锦城街道采用既“统”又“分”的方式，如在治乱、治危和征迁拆违上，三个街区实行统一政策；而在具体改造中，则各有侧重，一号街区着眼于畅通交通微循环，二号街区侧重治理逢雨必涝，三号街区着力解决道路‘水通、电通、路通’和场地平整问题。

“锦城街道3个街区‘统一规划设计、分步分项实施，一体化解决问题’的实践经验，将为杭州其他老旧小区推进连片改造提供经验和参考。”评审会专家表示，连片改造有利于解决老旧小区改造中“众口难调”、基础不均等问题，有利于空间资源整合和配套优化设置。

值得一提是，此次入围的30个项目中，结合未来“未来社区”九大场景进行改造的小区也越来越多了。

如闸弄口街道红梅社区通过盘活资源，新建集社区服务、老年康养、商业便民、文化活动于一体的社区未来邻里中心，构建“远亲不如近邻”未来邻里场景；临平街道梅堰小区因地制宜实现小区智慧安防全面升级，设置了车辆识别系统、人脸识别系统等，通过综合性管理平台实现“一体化、智能化、组件化”管理，探索未来治理场景。