2021年夏天，“最后一批90后”，大学毕业了。
这些出生于1998年、1999年的年轻人，对买房这件事怎么看？是“买房要趁早”，还是“租房也无妨”？
今天，都市快报联合杭州贝壳研究院独家发布《“最后一批90后”购房居住报告》。从近万个调查样本中，抽选100个已在杭州购房的“最后一批90后”，一起来看看这些职场新生代想买什么样的房子。
要买别犹豫，7天全解决
安徽姑娘小薇的父母，在她毕业前一年，帮她在杭州买了套40平方米的TOD公寓。
“全款买的。父母赞助，我也出了一点。”父母不在杭州，从看房到拍板都是小薇自己拿主意。她也比较干脆，一周时间全部搞定。
小薇选择了蒋村的地铁上盖商住公寓，不限购，对面就是龙湖天街，40平方米，总价200万元不到，“上下两层的Loft，实用面积挺大，我一个人够住了。”
小薇选房很高效，先看位置，离上班的淘宝城不能太远，接着是周边配套，要吃喝丰富。
“98年、99年的单身小年轻，买房比较少。我买的是商住公寓，在落户、学区方面没什么优势。”小薇说，她身边也有同龄人在摇号买住宅，“不过住宅总价太贵了，自己买比较吃力，要结婚的时候两家一起合买压力小一些。”
对于“最后一批90后”买房，小薇说，“外地男生想在杭州长期发展的，还是有套婚房傍身的好。”
买房要趁早，学区无所谓
杭州“拆二代”小丁，早在2019年年底还在读大学期间，就在大江东买了红极一时的楼盘江与城。
“我建议有条件的年轻人要趁早买房，学区无所谓，但要选个好的开发商和好物业，保证房子品质和交付后生活便利，这是我们很多同龄人最看重的。”从事过金融行业的小丁自有一套购房理念，爹妈也放手锻炼他，整个购房过程都是他一个人孤军奋战，也是经历了“多方打听”“勤奋跑盘”“幸运中签”，才买到房子的。
“我选的楼盘在地铁7号线与8号线交叉的位置，当时单价约2万元/平方米。户型选了190平方米的顶跃。”
拿毕业证书那天
父母问：是把家里200多平方米的跃层给你
还是在单位半小时车程范围内买套房子给你
土生土长的杭州姑娘刘钦出生于1999年，上月底刚拿到本科毕业证书，正式离开“象牙塔”，成为“社会人”。
即将签约入职的工作单位在湖墅路附近，刘姑娘一家目前住在朝晖附近200多平方米跃层大宅里，虽然上班还算方便，但由于居所没电梯，刘爸爸和刘妈妈起了动用女儿的房票，再买一套高品质电梯房的念头。
但刘姑娘喜欢墅类的房子，“别墅、排屋、叠墅都行，小区里有管家、泳池、游步道，以后爸妈还能养老，还可以养条狗。”
父母立刻倒向了女儿这边，“大四这一年，我做司机，爸妈带我去了良渚、丁桥，还有城南方向都去看过房子，到现在书桌上还有一摞户型图。”
但总价1000万元以内的预算，想在离单位半小时车程的半径范围内买别墅类产品，并不容易。
拿毕业证书那天，父母“送”了她一份大礼。“爸妈问我，是把家里这套200多平方米的跃层过户给你，还是在湖墅路半小时车程范围内买套房子给你？”他们说，房票是女儿的，遵从她自己的意愿。
享受着父母宠爱的刘姑娘眼下还没想好。
