老旧小区改造难点在哪里？
7月12日，住建部在杭州召开老旧小区改造工作座谈会。会上，拱墅区相关负责人在汇报时提出：“老旧小区改造，有三大难点：一是钱从哪里来？二是社会力量参与的空间在哪里？三是老百姓的主体意识如何激发？”
很多人可能有误解，认为老旧小区改造是政府的事，政府应该全包下来，钱也应该由政府来出。
其实，老旧小区改造，单靠政府是远远不够的。比如上城区，目前老旧小区改造需求有500万平方米，按照400元/平方米的标准计算，需要投入20个亿。再如下城区，2000年之前的建筑有650万平方米，有改造需求的达到367万平方米，需要投入资金近19亿。拱墅区的情况也差不多，全区有老旧小区349个，2000年以前的有133个；按照三年改造计划，也需要投入20个亿。
在不影响城区发展和各项民生项目投入基础上，这项开支对城区来说压力很大。
所以，老旧小区改造，居民是主体，政府是引领，还需社会力量共同参与。
“我给社区主任写封信”
十五家园社区主任：
我们下城区十五家园小区，是上个世纪八十年代的老小区，小区已经很老了。楼房破旧，楼层又高（部分7层），设施陈旧。住在这里的大部分居民是退休老人，上下楼非常不方便。我们经常感觉，走到西湖边有幸福感，走到家有痛苦感。
和睦新村、流水北苑，都比我们晚建成，他们都改造了，我们一动不动。我们这些退休人员非常迫切希望，杭州市老旧小区改造的阳光，能够照到我们这里，希望街道社区能像流水北苑那样，好好规划改造计划，并能够加快实施，让我们有生之年能享受到居住在杭州的快乐。 居民朱大姐
馒头山社区主任：
上城区凤山新村，是上世纪六七十年代的老房子，至今部分住户还没有独立卫生间。恐怕在杭州找不到天天拎着马桶去卫生间的小区了吧？
我们小区前后都是山坡，回家要爬半座山，拎着东西到家累个半死。冬天下雪天，斜坡路非常滑，老人根本不敢出门。小区建在半山腰，树特别多，所以房子非常阴暗潮湿，一天日照不超过半个小时。而且房前屋后电线乱拉，火灾隐患也很严重。
早几年说改造，后来没有下文了。希望社区领导帮我们把问题反映上去，真的感谢了。 居民蔡女士
濮家社区主任：
濮家新村最早一批房子建于1982年，经历37年风风雨雨，已经非常破旧了。住在这里的居民，基本上都是老人，我父亲86岁、母亲76岁，老人家腿脚都不好了，上下楼很不方便。
我们做子女的，希望老人家晚年能生活方便一些，希望小区能安装电梯，让老人上下楼方便些，也希望能增加些停车位，去看望老人方便些。所以恳请社区领导，能多多反映一下濮家新村的情况。 居民吴女士
