处在必经之路上的地铁商业街
人气都不错
再来看地铁商业街。这几年随着地铁线网不断延展，杭州的地铁商业街也越来越多，一般处在商圈、区域中心或是换乘枢纽站的地铁站点，会设置地铁商业街。
地铁商业街的位置因站而异，有的地铁商业街处于车站与周边商业综合体、写字楼的连通通道上，有的位于地铁站厅的通道上，还有的则位于地铁站通道末端。
从我们这几天的观察来看，处于车站与周边商业综合体、写字楼连通通道上的地铁商业街，人气都不错，如连通嘉里中心的凤起路地铁商业街、连通万象城的钱江路商业街等。由于这些地铁商业街都处在人流的必经之路上，加上商业街多为快餐、小商品和便利店的快销业态，比较符合地铁站快速流动人群的消费需求。
一些位于地铁站通道末端的商业街，人气就显得不足。在杭州地铁商业街经营多家餐饮店铺的市民陈先生说：“我们的店铺在地铁商业街选址时，一定会选择人流的主通道，而且是必经之路上，哪怕房租高一些也值得。”
让走进去的人不会迷失方向
杭州需要这样的地下商业
那么杭州需要那么多地下商业吗？多位专家认为是需要的。
东南大学人文学教授周亿锦说：“杭州的夏天比较炎热，核心城区的土地资源比较紧缺，无论从气候角度还是土地资源复合利用的角度来看，杭州都需要一定规模的地下商业。但地下商业的位置一定要慎重考虑，需综合考虑周边的土地功能布局以及未来的消费需求，并不是每一个广场下方，都适合开一个地下商场。”
戴维斯商管总监王启雷认为地下商业在设计时一定要充分考虑人流导入的方式和内部的人流动线。
他说：“人一旦进入地下空间，就容易迷失方向，因此地下商业在设计时除了要考虑吸引更多的客流，还要考虑让走进去的人不会迷失方向，比如in77 C区的地下商业，人流动线非常简单，笔直走就能找到方向，大家就比较喜欢逛，一些动线复杂的地下商业经常让人迷路，会使购物逛街的舒适感大打折扣，也就失去了吸引力。”
在专家们看来，优质且符合需求的选址和规划设计，是地下商业能否成功的关键要素，如果缺乏这一要素，后期的招商和营销也会显得心有余而力不足。
