
加快立法进程
树立加装电梯业主共治共享理念
今年以来,杭州不断提升加装电梯项目推进力度和管理实施效能,进一步扩大项目覆盖面,加快实现“盆景”变“风景”,满足更多老百姓对美好生活的向往。
通过推动加装电梯与老旧小区综合改造提升工程统筹规划、同步推进,加快成片加梯项目实施。
对符合加装电梯客观条件但民意暂未统一的单元楼道,也在小区改造时提前做好管线迁改和加梯位预留,避免重复开挖。
目前杭州全市已形成以老旧小区为主,单位自管房、拆迁安置房、公租房、人才房等为辅的“1+X”多种类型加梯推进模式。
在安装电梯方面,结合项目实际,因地制宜采取不同电梯加装方式,并在设计施工、产品研发上不断推陈出新。
针对部分项目底坑空间不足的技术难题,主动对接国家质检总局推动全省首批“浅底坑”加装电梯试点项目落地并推广;探索实施整体装配式电梯加装,实现“8小时主体吊装,48小时整体完工,7天交付使用”的加梯新速度。
接下去,杭州将继续努力推进加装电梯工作。
首先是将加快《杭州市既有住宅加装电梯管理办法》立法进程,力争通过《办法》的出台,为杭州加梯工作提供法律保障。并且积极开展加梯需求摸底调查,为精准推进加梯工作夯实基础。发挥街道、社区的工作主动性、积极性和创造性,做好民意协调、政策宣传等工作,帮助民意协调统一,促进邻里和谐、达成共识。
积极引入电梯企业、社会公益组织等多方参与机制,共同助推加梯项目实施。还要坚持“业主主体,市场运作”,树立加装电梯业主共治共享理念,引导业主理性选择、聘用物业服务企业或第三方机构负责电梯后续维保工作。鼓励社会力量参与,引入企业代建、融资担保、共享租赁等,减轻业主负担。